El área de valuación de activos de Tinsa by Accumin ofrece un conjunto de servicios que se ajustan a la medida de sus necesidades, dirigidos a empresas y personas que requieren un informe de opinión de valor independiente, al detalle y basado en principios y métodos de valoración rigurosos y aceptados globalmente.
Quiénes somos
Tinsa Costa Rica by Accumin tiene cobertura a nivel nacional y se encuentra homologada por las principales entidades financieras del país, quienes confían en la calidad, seriedad y transparencia de nuestro trabajo, lo cual nos permite ser la empresa número uno en consultoría y valoración inmobiliaria.
Accumin es una compañía líder, global e independiente que se centra en la tasación y consultoría inmobiliaria, software e inteligencia, y gestión de riesgo. Conoce más sobre Accumin aquí.
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La tecnología nos ayuda a minimizar los errores en la gestión de activos fijos. Inclusive permite reducir costos de una verificación física. Es por esto que nuestro sistema informático de control de activo nos permite configurar (flexiblemente) las terminales para una exhaustiva toma de inventario. Entregamos la información de acuerdo a los parámetros solicitados por nuestro cliente.
Para una eficaz gestión de los activos de una compañía, es necesario identificar y tener en todo momento la información precisa de los bienes que lo componen, disponiendo de sus principales datos como son:
Descripción | Ubicación física | Marca | Modelo | Serie (si existe) | Componentes
Registro fotográfico | Código activo fijo (Código de barra) Categorías – subcategoría Usuario | Atributos especiales
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La conciliación contable es una de las tareas más importantes para cualquier organización, que puede resultar fundamental de cara a una toma correcta de decisiones. A través de este proceso se cruza la información generada en el levantamiento de inventario físico, con los datos disponibles en la base contable de una empresa.
Tinsa Costa Rica ofrece el servicio de Conciliación de Activos Fijos, el cual se compone de las siguientes fases:
Al actualizar de esta manera la información en su base contable, los resultados de la empresa y también la toma de decisiones en cuanto a negocios, se basan en el conocimiento real y entonces es posible definir objetivos de crecimiento y expansión.
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Tinsa Costa Rica es capaz de identificar todos aquellos factores que cambian el valor de sus bienes y de este modo entregar un informe detallado con todos los datos sobre la depreciación.
Debido a la movilidad de este tipo de activos, la metodología de valoración que se implementa es totalmente diferente a la utilizada en los activos inmobiliarios y sabemos que para la correcta gestión administrativa de nuestros clientes, conocer el valor real de la maquinaria y equipo móvil es vital para la toma de decisiones estratégicas.
Tinsa busca la información disponible y consulta sus propias bases de datos para aproximar, con toda la certeza posible, los cálculos al valor de mercado real de los ítems sujetos, ajustándose a la metodología más efectiva.
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La vida útil de los activos hace referencia al tiempo que se estima para obtener beneficios económicos provenientes de los mismos o las unidades de producción que se espera fabricar con determinado activo.
Cabe resaltar que la vida útil de los elementos de propiedades, planta y equipo debe ser actualizada cuando sea necesario.
Tinsa Costa Rica realiza este análisis aplicando las políticas establecidas por los entes gubernamentales para la inclusión de estos indicadores en los libros contables y asimismo apoyar la toma de decisiones de nuestros clientes.
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La toma de inventario de unidades existentes y el manejo contable permitirá a la empresa mantener el control en forma oportuna, así como también conocer al final del periodo contable un estado confiable de la situación económica de la empresa.
La toma de inventario de unidades existentes se puede realizar sobre todos los activos identificables de la compañía: propiedades inmobiliarias, instalaciones, maquinarias, equipos de cómputo, muebles y útiles, accesorios y enseres diversos, obras civiles, existencias, entre otros.
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Asistimos a diferentes sectores y entidades en la valoración de equipo de transporte especializado, aplicando las normas internacionales de valoración vigentes para la tasación de aeronaves y embarcaciones.
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Tinsa Costa Rica ofrece un servicio personalizado de valoración de joyas y obras de arte a clientes particulares, instituciones o a grandes colecciones privadas.
La valoración de una obra de arte pictórica se realiza de forma comparativa con muestras de obras semejantes basados en características tales como: autoría, temática, técnica, estilo y dimensiones; con el objeto de deducir entre sus similitudes y diferencias un precio de compraventa.
En el caso de la valoración de joyas el proceso consiste en la elaboración de un documento detallado de la joya a tasar que certifique su autenticidad y características (componentes, procesos de fabricación – manipulación y firma de la joya) para determinar el valor económico actual.
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