Avalúos residenciales certificados en Costa Rica
Obtén el valor real de tu propiedad con informes técnicos aceptados por las principales entidades financieras y gubernamentales.
Respaldo profesional ante el CFIA y normas internacionales.
¿Qué es un avalúo residencial?
Es un dictamen técnico profesional que determina el valor comercial, físico y de mercado de una vivienda. Consideramos ubicación, calidad constructiva, estado de conservación y el entorno urbanístico según la Norma Nacional de Valuación.
¿Para quién es?
Propietarios: Para vender a precio justo o declarar impuestos (Impuesto Solidario).
Compradores: Para asegurar que su inversión sea rentable.
Bancos y Entidades: Para garantías hipotecarias bajo lineamientos SUGEF.
Abogados: Para procesos sucesorios o repartición de bienes.
¿Para qué sirve?
Créditos Hipotecarios: Requisito indispensable para bancos (BP, BN, BCR, BAC).
Seguros de Incendio y Líneas Aliadas: Para determinar la suma asegurada correcta.
Impuesto de Lujo: Valoración para la declaración del Impuesto Solidario.
Garantía de Alquiler o Inversión.
Beneficios
✔ Precisión Técnica: Informes detallados con análisis de comparables de mercado.
✔ Rapidez de Entrega: Entrega de informes en [X] días hábiles.
✔ Validez Legal: Peritos incorporados al Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos (CFIA).
¿Qué incluye?
Inspección Física: Revisión estructural, acabados y estado de mantenimiento.
Geolocalización: Ubicación exacta mediante GPS y análisis del entorno.
Estudio de Mercado: Comparativa con propiedades similares en la zona (GAM o fuera de ella).
Memoria Fotográfica: Registro visual completo del inmueble.
FAQ - Preguntas Frecuentes
¿Tienen validez para el banco?
Sí, nuestros informes cumplen con los estándares exigidos por el sistema financiero nacional.
¿Qué documentos necesito?
Típicamente: Plano catastrado, informe registral y copia de la cédula del propietario.
¿Realizan avalúos en todo el país?
Sí, cubrimos la Gran Área Metropolitana (GAM) y zonas rurales/costeras.
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