Avalúo de Activos Fijos
Valor técnico y contable de tus bienes, alineado con NIIF y buenas prácticas.
En Tinsa Costa Rica ofrecemos servicios integrales de valoración e inventario de activos fijos para que tus estados financieros reflejen el valor real de tus bienes y tu gestión patrimonial sea más eficiente. Nuestros trabajos combinan diagnóstico técnico, análisis contable y metodologías reconocidas (costo de reposición, comparables de mercado y análisis de vida útil restante), con informes adecuados para bancos, aseguradoras y auditorías.
Características del servicio
Diagnóstico técnico a fondo
Evaluamos especificaciones del fabricante, historial y bitácoras de mantenimiento y condiciones operativas para determinar estado y vida útil remanente.Metodologías múltiples y adaptadas
Aplicamos, según cada caso, enfoques de costo de reposición, comparables de mercado y, cuando corresponda, flujos de ingresos para activos productivos.Cobertura amplia de activos
Valoramos desde flotas y maquinaria pesada hasta equipos de oficina, TI, instalaciones y mejoras locativas.Informes compatibles con NIIF y requerimientos locales
Entregamos reportes que cumplen NIC/NIIF y que facilitan conciliaciones contables, reclamos de seguros y procesos de financiamiento.Tecnología y trazabilidad
Usamos herramientas de campo y plataformas digitales para capturar evidencia (fotos, mediciones, reportes) y enlazarla con tus sistemas internos.Transparencia y defensa técnica
Cada informe incluye metodología, supuestos, anexos fotográficos y certificaciones del perito para su uso frente a auditorías o aseguradoras.
Tipos de activos que valoramos
Activos Tangibles — bienes inmuebles y equipo
Activos tangibles — bienes inmuebles y equipo
Terrenos y edificaciones (oficinas, naves, locales comerciales).
Maquinaria industrial y equipo especializado.
Vehículos y transporte especializado.
Equipos de oficina y sistemas informáticos.
Activos en proceso y mejoras locativas
Obras en curso y mejoras integradas en instalaciones (aire acondicionado, cableado, señalización).
Activos intangibles (según alcance)
Software desarrollado internamente, marcas o elementos que sean objeto de valoración contable cuando aplique.
(Adaptamos el alcance según las necesidades contables y los requerimientos del cliente).
¿Por qué elegir Tinsa Costa Rica?
Equipo local con respaldo internacional en valoración y gestión de activos.
Nuestros informes no sólo sirven para cumplir normas; buscan optimizar depreciaciones, seguros y la eficiencia del uso del activo.
Tinsa Costa Rica forma parte de la red Tinsa / Accumin, lo que combina experiencia local con recursos y estándares internacionales.
Adaptamos formato y alcance (resumen ejecutivo, anexos técnicos, conciliación contable) y ofrecemos acompañamiento en revisiones con auditores o aseguradoras.
Casos de uso habituales
Conciliaciones contables y estados NIIF — para asegurar que el valor en libros corresponde a la realidad económica.
Gestión de inventario y etiquetado — inventarios físicos, etiquetado y sincronización con sistemas ERP.
Valoración previa a financiación o seguros — informes técnicos para respaldar solicitudes de crédito o pólizas. es y mejoras locativas.
Protege y optimiza tu patrimonio
Solicita tu avaluó de activos fijos con Tinsa Costa Rica y recibe un informe técnico completo.
