Acompañamiento en la toma de decisiones para la inversión y desinversión de todo tipo de activo o portafolio inmobiliario. A través de un análisis de diferentes variables (Rentabilidad esperada, rentabilidad real, rentabilidad de mercado, vacancia, riesgos, entre otros) ponderado de acuerdo a la importancia y necesidades del cliente, emitimos conceptos independientes que facilitan la toma de decisiones apoyando el equipo gerencial ante los comités de inversión.
Actividades
Estructuración financiera
Identificación del target del cliente
Análisis de la modelación financiera del desarrollo inmobiliario de las alternativas que ofrece el posible proceso de desarrollo del inmueble atendiendo a los usos edificatorios y situación actual de mercado, teniendo en cuenta el CAPEX, OPEX y análisis de ingresos y gastos.
Analizar los escenarios de sensibilidades de las variables críticas del proyecto (Ej. precios, costos directos, costos indirectos, utilidad de desarrollador, etc.).
Identificación de los potenciales riesgos asociados al desarrollo del proyecto.
Recomendaciones
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